Thành phố Đà Lạt hiện đang là 1 trong những điểm du lịch có lượng khách lớn nhất tại phía Nam. Khác hẳn với các điểm như Vũng Tàu hay Nha Trang, đến với Đà Lạt hầu hết khách du lịch đều mong muốn tìm kiếm được sự bình yên và thoải mái thực sự đúng chất của một kỳ nghỉ. Vậy nên sẽ rất nhiều thông tin trên sàn bất động sản về cho thuê mặt bằng đà lạt.
Đặt ra các tiêu chí cụ thể cho mặt bằng của bạn
Dù bạn là người cho thuê mặt bằng đà lạt hay là người đi thuê thì đều cần đặt ra các tiêu chí cụ thể khi lựa chọn mặt bằng tại Đà Lạt. Ít nhất điểm đến của bạn phải đáp ứng được các tiêu chí như:
- Diện tích mặt bằng phù hợp với nhu cầu sử dụng của chủ sở hữu.
- Đảm bảo đầy đủ các tiện ích và dịch vụ kèm theo như khu vực giải trí, khu vực bếp,…
- Số lượng phòng ngủ, giường ngủ có đáp ứng được nhu cầu bạn mong muốn hay không? (chi tiết bao nhiêu phòng, bao nhiêu giường,…)
- Vị trí biệt thự có gần trung tâm thành phố Đà Lạt hay không? Có thuận tiện cho việc di chuyển đến trung tâm và các điểm du lịch nổi bật của Đà Lạt hay không?
- Khu vực xung quanh mặt bằng có quy định về giờ giấc sinh hoạt không? Nếu khách thuê muốn tổ chức tiệc tùng qua đêm thì liệu có bị cấm hoặc gây ảnh hưởng gì không?
- Tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng và số lượng người mà bạn có thể lựa chọn mặt bằng có quy mô lớn nhỏ và chất lượng dịch vụ tương ứng.
Kiểm tra thông tin và yêu cầu xem hình ảnh thực trước khi đặt thuê
Ngoài các doanh nghiệp có kinh nghiệm cho thuê mặt bằng đà lạt, thì việc tìm kiếm thông tin và thực tế sẽ khá khó xác thực. Rất nhiều trường hợp bên cho thuê hoặc bên trung gian cho thuê “treo đầu dê, bán thịt chó” khiến nhiều người vô cùng bức xúc đối với chất lượng thực tế.
Chỉ vì để có được khách thuê mà nhiều chủ sở hữu lấy hình ảnh của các mặt bằng khác giới thiệu cho khách hàng. Nhưng khi nhận mặt bằng thì khác một trời một vực. Không chỉ bị lừa về giá cho thuê mà còn ảnh hưởng tâm lý đối với người thuê cũng không còn tốt. Điều này khiến khách hàng khi cho thuê mặt bằng đà lạt ngày càng thận trọng hơn.
Hầu hết khách hàng khi thuê mặt bằng sẽ ưu tiên cho những khu vực nổi tiếng uy tín, được nhiều bên giới thiệu trước đánh giá cao trên các diễn đàn bất động sản. Đồng thời, trước khi ký hợp đồng thuê thì khách hàng cũng yêu cầu rõ các thông tin như:
- Địa chỉ cụ thể và chính xác của mặt bằng.
- Diện tích thực không gian như: biệt thự, không gian vườn,…
- Hình ảnh chụp thực tế mới nhất của mặt bằng, không chỉnh sửa hoặc chèn ghép.
- Thông tin giấy tờ chính xác của chủ sở hữu và các giấy tờ liên quan.
Đừng quên so sánh và mặc cả giá khi cho thuê
Phần lớn các mặt bằng ở Đà Lạt sẽ khá cao vì số lượng khách du lịch mỗi năm đều rất đông. Đối với những người có điều kiện về tài chính thì đắt hơn vài trăm triệu sẽ không thành vấn đề nếu có chất lượng tốt. Tuy nhiên, bạn vẫn không nên đồng ý ngay với mức giá bên cho thuê đưa ra ngay từ đầu. Hãy cân nhắc và tham khảo kỹ trước khi thỏa thuận nhé.
Lời kết
Đây là những mẹo nhỏ giúp bạn thuận lợi trong các giao dịch cho thuê mặt bằng đà lạt. Nếu bạn có những vấn đề thắc mắc hay câu hỏi gì thì hãy liên hệ với chúng tôi nhé.
